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　　為確保我縣公共租賃住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作順利進(jìn)行，根據(jù)省住建廳《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的實(shí)施意見(jiàn)》（晉建保字〔2014〕71號(hào)）、《沁縣公共租賃住房管理辦法》、《關(guān)于印發(fā)沁縣低收入家庭認(rèn)定辦法的通知》（沁政辦發(fā)〔2021〕13號(hào)）等有關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，制定本方案。 

　　一、保障范圍 

　　縣城城區(qū)內(nèi)常住人口家庭中的低保、低收入住房困難家庭。 

　　二、保障對(duì)象 

　　（一）保障對(duì)象應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件 

　　1.屬本縣縣城六個(gè)社區(qū)內(nèi)常住人口家庭，家庭成員應(yīng)有法定的贍養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系并在一起居住的； 

　　常住人口為：戶口在本轄區(qū)，人也在本轄區(qū)居住；非我縣戶籍但持有我縣公安機(jī)關(guān)核發(fā)的居住證；我縣非轄區(qū)內(nèi)戶籍但實(shí)際居住達(dá)3年以上。 

　　2.在我縣六大社區(qū)、北寺上、小河、北石堠、南石堠、長(zhǎng)勝、西渠上、西良基、暖泉、泊村、合莊村等地，屬無(wú)房戶或擁有私房（含承租公房）但人均建筑面積在13平方米以下的； 

　　3.屬縣民政部門確定的低保家庭或低收入家庭； 

　　4.未享受過(guò)福利分房、房改購(gòu)房或集資建房、農(nóng)村危房改造；未購(gòu)買過(guò)解困安居工程、經(jīng)濟(jì)適用住房；未領(lǐng)取過(guò)住房分配貨幣化補(bǔ)貼的家庭。 

　　（二）有下列情況之一者，不得申請(qǐng)： 

　　1.離婚不足2年的； 

　　2.五年之內(nèi)，有住房轉(zhuǎn)讓、出售行為，且轉(zhuǎn)讓、出售住房建筑面積超過(guò)13平方米/人的； 

　　3.其他不符合公共租賃住房保障標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的。 

　　三、保障標(biāo)準(zhǔn) 

　　本著以人為本、民生優(yōu)先的原則，結(jié)合我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、市場(chǎng)平均租金、保障對(duì)象的經(jīng)濟(jì)承受能力，確定我縣公共租賃住房補(bǔ)貼金額為：擁有私房（含承租公房）不足13平方米部分補(bǔ)助3元/人/月/平方米。 

　　四、申請(qǐng)辦理程序及時(shí)間安排 

　　（一）第一階段：2021年9月1日至9月30日 

　　1.個(gè)人申請(qǐng) 

　　申請(qǐng)公共租賃住房補(bǔ)貼的家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主向居住所在地居委會(huì)提出書面申請(qǐng)，并提供下列申請(qǐng)材料： 

　　（1）《沁縣公共租賃住房保障申請(qǐng)表》。 

　　（2）民政部門核發(fā)的低保對(duì)象證件或低收入家庭認(rèn)定證明。 

　　（3）申請(qǐng)家庭成員的住房說(shuō)明（房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等）。 

　　（4）家庭成員的身份證、戶口簿及婚姻狀況證明。 

　　（5）其他相關(guān)證件（軍烈屬證件、殘疾證等）。 

　　申請(qǐng)人為非戶主的，還應(yīng)當(dāng)出具其他具有完全行為能力的家庭成員共同簽名的書面委托書和被委托人的身份證明。 

　　2.社區(qū)調(diào)查、審核、公示   

　　社區(qū)就申請(qǐng)人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行調(diào)查、審核，提出初審意見(jiàn)并張榜公示7個(gè)工作日后，將擬保障家庭的申請(qǐng)材料及名單一并報(bào)送定昌鎮(zhèn)政府。 

　　（二）第二階段：2021年10月1日至10月20日 

　　3.定昌鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府復(fù)審、公示 

　　定昌鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府就申請(qǐng)人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行調(diào)查、復(fù)審，提出復(fù)審意見(jiàn)并張榜公示7個(gè)工作日后，將擬保障家庭的申請(qǐng)材料及擬保障名單報(bào)送縣住建局。 

　　（三）第三階段：2021年10月21日至10月31日 

　　4.民政部門審查   

　　縣民政部門就縣住建局提供的定昌鎮(zhèn)政府?dāng)M保障家庭，是否屬低保或低收入家庭提出審查意見(jiàn)。 

　　（四）第四階段：2021年11月1日至11月30日 

　　5.縣住建局審核、公示 

　　縣住建局對(duì)申請(qǐng)保障家庭的材料進(jìn)行審核，并按不低于申請(qǐng)保障家庭數(shù)30%的比例進(jìn)行調(diào)查，同時(shí)協(xié)調(diào)縣自然資源局進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)信息比對(duì)，確定保障對(duì)象并公示，公示期限為10個(gè)工作日。對(duì)經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，作為公共租賃住房保障對(duì)象予以登記。 

　　經(jīng)審核、公示，不符合保障條件的，縣住建局應(yīng)當(dāng)通知申請(qǐng)人，并說(shuō)明不符合的理由。申請(qǐng)人有異議的，可以向縣住建局提出申訴。 

　　6.發(fā)放補(bǔ)貼資金 

　　縣住建局將補(bǔ)貼資金直接撥付到保障家庭申請(qǐng)人提供的銀行賬戶。 

　　五、工作職責(zé)及要求 

　　各職能部門、定昌鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府、社區(qū)要在縣保障性住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組的協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督下，按照職責(zé)分工，協(xié)調(diào)配合共同做好此項(xiàng)工作。 

　　縣住建局負(fù)責(zé)公共租賃住房租賃補(bǔ)貼工作的具體實(shí)施； 

　　縣自然資源局負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)家庭成員的不動(dòng)產(chǎn)情況進(jìn)行查詢比對(duì)； 

　　縣民政局負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)家庭是否屬低保、低收入家庭進(jìn)行認(rèn)定； 

　　定昌鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)家庭的收入及住房情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)和復(fù)審； 

　　各社區(qū)負(fù)責(zé)申請(qǐng)受理工作，并對(duì)申請(qǐng)家庭的收入及住房情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)和初審。 

　　各有關(guān)部門要高度重視，切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，加大政策宣傳力度，公開(kāi)申報(bào)、審核程序和辦理時(shí)限，落實(shí)工作責(zé)任，嚴(yán)把審核關(guān)，對(duì)符合規(guī)定條件的租賃補(bǔ)貼對(duì)象要做到應(yīng)補(bǔ)盡補(bǔ)，確保該發(fā)的一戶不漏、不該發(fā)的一戶不發(fā)。