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各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府，縣直各有關(guān)單位：

《沁縣2022年公共租賃住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作實(shí)施方案》已經(jīng)縣人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

????????????????????????????????????????????????????????????????沁縣人民政府辦公室

??????????????????????????????????????????????????????????????????2022年5月7日

（此件公開(kāi)發(fā)布）

沁縣2022年公共租賃住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作實(shí)施方案

為確保我縣公共租賃住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作順利進(jìn)行，根據(jù)省住建廳《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的實(shí)施意見(jiàn)》（晉建保字〔2014〕71號(hào)）、《沁縣公共租賃住房管理辦法》、《關(guān)于印發(fā)沁縣低收入家庭認(rèn)定辦法的通知》（沁政辦發(fā)〔2021〕13號(hào)）等有關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本方案。

一、保障范圍

縣城城區(qū)內(nèi)常住人口家庭中的低保、低收入住房困難家庭戶(hù)。

二、保障對(duì)象

（一）保障對(duì)象應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件

1．屬本縣縣城六大社區(qū)內(nèi)常住人口家庭，家庭成員應(yīng)有法定的贍養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系并在一起居住（常住人口為：戶(hù)口在本轄區(qū)，人也在本轄區(qū)居住。非我縣戶(hù)籍但持有我縣公安機(jī)關(guān)核發(fā)的居住證。我縣非轄區(qū)內(nèi)戶(hù)籍但實(shí)際居住達(dá)3年以上）；

2．在我縣六大社區(qū)、北寺上、小河、北石堠、南石堠、長(zhǎng)勝、西渠上、良基、宋家溝、泊村、合莊村等地屬無(wú)房戶(hù)或擁有私房（含承租公房）但人均建筑面積在13平方米以下；

3．縣民政部門(mén)確定的低保家庭或低收入家庭；

4．未享受過(guò)福利分房、房改購(gòu)房或集資建房、農(nóng)村危房改造；未購(gòu)買(mǎi)過(guò)解困安居工程、經(jīng)濟(jì)適用住房；未領(lǐng)取過(guò)住房分配貨幣化補(bǔ)貼的家庭。

（二）有下列情況之一者，不得申請(qǐng)

1．離婚不足2年的；

2．在5年之內(nèi)，有住房轉(zhuǎn)讓、出售行為，且轉(zhuǎn)讓、出售住房建筑面積超過(guò)13平方米／人的；

3．其他不符合公共租賃住房保障標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的。

三、保障標(biāo)準(zhǔn)

擁有私房（含承租公房）不足13平方米部分補(bǔ)助3元／人／月／平方米。

四、申請(qǐng)辦理程序及時(shí)間安排

（一）第一階段：2022年5月1日至5月31日

1．個(gè)人申請(qǐng)

申請(qǐng)公共租賃住房補(bǔ)貼的家庭，應(yīng)當(dāng)由戶(hù)主向居住所在地居委會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng)，并提供下列申請(qǐng)材料：

（1）《沁縣公共租賃住房保障申請(qǐng)表》。

（2）民政部門(mén)核發(fā)的低保對(duì)象證件或認(rèn)定的低收入家庭。

（3）申請(qǐng)家庭成員的住房說(shuō)明（房屋產(chǎn)權(quán)證明、公房租賃合約、租賃合同等）。

（4）家庭成員的身份證、戶(hù)口簿及婚姻狀況證明。

（5）其他相關(guān)證件（軍烈屬、殘疾證等）。

申請(qǐng)人為非戶(hù)主的，還應(yīng)當(dāng)出具其他具有完全行為能力的家庭成員共同簽名的書(shū)面委托書(shū)和被委托人的身份證明。

2．社區(qū)調(diào)查、審核、公示

社區(qū)就申請(qǐng)人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行調(diào)查、審核，提出初審意見(jiàn)并張榜公示7個(gè)工作日后，將擬保障家庭的申請(qǐng)材料及名單一并報(bào)送定昌鎮(zhèn)政府。

（二）第二階段：2022年6月1日至6月20日

3．定昌鎮(zhèn)政府復(fù)審、公示

定昌鎮(zhèn)政府就申請(qǐng)人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行調(diào)查、復(fù)審，提出復(fù)審意見(jiàn)并張榜公示7個(gè)工作日后，將擬保障家庭的申請(qǐng)材料及擬保障名單報(bào)送縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局。

（三）第三階段：2022年6月21日至6月30日

4．民政部門(mén)審查

縣民政部門(mén)就縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局提供的定昌鎮(zhèn)政府?dāng)M保障家庭，是否屬低保或低收入家庭提出審查意見(jiàn)。

（四）第四階段：2022年7月1日至7月31日

5．縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局審核、公示

縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局對(duì)申請(qǐng)保障家庭的材料進(jìn)行審核，并按不低于申請(qǐng)保障家庭數(shù)30％的比例進(jìn)行調(diào)查，同時(shí)協(xié)調(diào)縣民政局、縣自然資源局進(jìn)行家庭收入、不動(dòng)產(chǎn)信息比對(duì)，確定保障對(duì)象并公示，公示期限為10個(gè)工作日。對(duì)經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，作為公共租賃住房保障對(duì)象予以登記。

經(jīng)審核、公示，不符合保障條件的，縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局應(yīng)當(dāng)通知申請(qǐng)人，說(shuō)明理由。申請(qǐng)人有異議的，可以向縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局提出申訴。

6．發(fā)放補(bǔ)貼資金

縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局將補(bǔ)貼資金直接撥付到公共租賃住房保障對(duì)象提供的銀行賬戶(hù)。

五、工作職責(zé)及要求

各職能部門(mén)、社區(qū)要在縣保障性住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)組的協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督下，按照職責(zé)分工，協(xié)調(diào)配合共同做好此項(xiàng)工作。

縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局負(fù)責(zé)公共租賃住房租賃補(bǔ)貼工作的具體實(shí)施；縣自然資源局負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)家庭成員的不動(dòng)產(chǎn)情況進(jìn)行查詢(xún)比對(duì)；縣民政局負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)家庭是否屬低收入家庭進(jìn)行認(rèn)定；

定昌鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)家庭的收入及住房情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)和復(fù)審；各社區(qū)負(fù)責(zé)申請(qǐng)受理工作，并對(duì)申請(qǐng)家庭的收入及住房情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)和初審。

各有關(guān)部門(mén)要高度重視，切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，加大政策宣傳力度，公開(kāi)申報(bào)、審核程序和辦理時(shí)限，落實(shí)工作責(zé)任，嚴(yán)把審核關(guān)，對(duì)符合規(guī)定條件的租賃補(bǔ)貼對(duì)象要做到應(yīng)補(bǔ)盡補(bǔ)，確保該發(fā)的一戶(hù)不漏、不該發(fā)的一戶(hù)不發(fā)。

圖文解讀：沁縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《沁縣2022年公共租賃住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作實(shí)施方案》的通知