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定昌鎮(zhèn)人民政府，縣直各有關(guān)單位：

《沁縣2024年公共租賃住房租賃補貼發(fā)放工作實施方案》已經(jīng)縣政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真遵照執(zhí)行。

沁縣人民政府辦公室

2024年6月7日

（此件公開發(fā)布）

沁縣2024年公共租賃住房租賃補貼發(fā)放工作實施方案

為確保我縣公共租賃住房租賃補貼發(fā)放工作順利進行，根據(jù)《山西省省住建廳關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的實施意見》（晉建保字〔2014〕71號）《沁縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)沁縣低收入家庭認定辦法的通知》（沁政辦發(fā)〔2021〕13號）《沁縣公共租賃住房管理辦法》等有關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合我縣實際，制定本方案。

一、保障范圍

縣城城區(qū)內(nèi)常住人口家庭中的低保、低收入住房困難家庭戶。

二、保障對象

（一）保障對象應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件

1．屬本縣縣城六大社區(qū)內(nèi)常住人口家庭，家庭成員應(yīng)有法定的贍養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系并在一起居?。ǔＷ∪丝跒椋簯艨谠诒据爡^(qū)，人也在本轄區(qū)居住。非我縣戶籍但持有我縣公安機關(guān)核發(fā)的居住證。我縣非轄區(qū)內(nèi)戶籍但實際居住達3年以上）；

2．在我縣六大社區(qū)、北寺上、小河、北石堠、南石堠、長勝、西渠上、良基、宋家溝、泊村、合莊村等地屬無房戶或擁有私房（含承租公房）但人均建筑面積在13平方米以下；

3．縣民政部門確定的低保家庭或低收入家庭；

4．未享受過福利分房、房改購房或集資建房、農(nóng)村危房改造；未購買過解困安居工程、經(jīng)濟適用住房；未領(lǐng)取過住房分配貨幣化補貼的家庭。

（二）有下列情況之一者，不得申請

1．離婚不足2年的；

2．在5年之內(nèi)，有住房轉(zhuǎn)讓、出售行為，且轉(zhuǎn)讓、出售住房建筑面積超過13平方米／人的；

3．其他不符合公共租賃住房保障標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的。

三、保障標(biāo)準(zhǔn)

擁有私房（含承租公房）不足13平方米部分補助3元／人／月／平方米。

四、申請辦理程序及時間安排

（一）第一階段：2024年6月14日至7月10日

1．個人申請

申請公共租賃住房補貼的家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主向居住所在地居委會提出書面申請，并提供下列申請材料：

（1）《沁縣公共租賃住房保障申請表》。

（2）民政部門核發(fā)的低保對象證件或認定的低收入家庭。

（3）申請家庭成員的住房說明（房屋產(chǎn)權(quán)證明、公房租賃合約、租賃合同等）。

（4）家庭成員的身份證、戶口簿及婚姻狀況證明。

（5）其他相關(guān)證件（軍烈屬、殘疾證等）。

申請人為非戶主的，還應(yīng)當(dāng)出具其他具有完全行為能力的家庭成員共同簽名的書面委托書和被委托人的身份證明。

2．社區(qū)調(diào)查、審核、公示

社區(qū)就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進行調(diào)查、審核，提出初審意見并張榜公示7個工作日后，將擬保障家庭的申請材料及名單一并報送定昌鎮(zhèn)政府。

（二）第二階段：2024年7月11日至7月31日

3．定昌鎮(zhèn)政府復(fù)審、公示

定昌鎮(zhèn)政府就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進行調(diào)查、復(fù)審，提出復(fù)審意見并張榜公示7個工作日后，將擬保障家庭的申請材料及擬保障名單報送縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局。

（三）第三階段：2024年8月1日至8月15日

4．縣民政局審查

縣民政部門就縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局提供的定昌鎮(zhèn)政府?dāng)M保障家庭，是否屬低?；虻褪杖爰彝ヌ岢鰧彶橐庖?。

（四）第四階段：2024年8月16日至8月31日

5．縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局審核、公示

縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局對申請保障家庭的材料進行審核，并按不低于申請保障家庭數(shù)30％的比例進行調(diào)查，同時協(xié)調(diào)縣民政局、縣自然資源局進行家庭收入、不動產(chǎn)信息比對，確定保障對象并公示，公示期限為10個工作日。對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，作為公共租賃住房保障對象予以登記。

經(jīng)審核、公示，不符合保障條件的，縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局應(yīng)當(dāng)通知申請人，說明理由。申請人有異議的，可以向縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局提出申訴。

6．發(fā)放補貼資金

縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局將補貼資金直接撥付到公共租賃住房保障對象提供的銀行賬戶。

五、工作職責(zé)及要求

各職能部門、社區(qū)要在縣保障性住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)組的協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督下，按照職責(zé)分工，協(xié)調(diào)配合共同做好此項工作。

縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局負責(zé)公共租賃住房租賃補貼工作的具體實施；縣自然資源局負責(zé)對申請家庭成員的不動產(chǎn)情況進行查詢比對；縣民政局負責(zé)對申請家庭是否屬低收入家庭進行認定；定昌鎮(zhèn)人民政府負責(zé)對申請家庭的收入及住房情況進行調(diào)查核實和復(fù)審；各社區(qū)負責(zé)申請受理工作，并對申請家庭的收入及住房情況進行調(diào)查核實和初審。

各有關(guān)部門要高度重視，切實加強組織領(lǐng)導(dǎo)，加大政策宣傳力度，公開申報、審核程序和辦理時限，落實工作責(zé)任，嚴(yán)把審核關(guān)，對符合規(guī)定條件的租賃補貼對象要做到應(yīng)補盡補，確保該發(fā)的一戶不漏、不該發(fā)的一戶不發(fā)。

圖文解讀：沁縣2024年公共租賃住房租賃補貼發(fā)放工作實施方案