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各鄉、鎮人民政府，縣直各有關單位：

《沁縣2025年7－12月份國有建設用地供應計劃》已經縣政府同意，現印發給你們，請認真貫徹執行。

沁縣人民政府　　　　　　　　　

2025年9月8日　　　　　　　　

（此件公開發布）

沁縣2025年7月－12月份國有建設用地供應計劃

根據《中華人民共和國土地管理法》《自然資源部關于印發〈國有建設用地供應計劃編制規范（試行）的通知〉》（國土資發〔2010〕117號）等規定，結合我縣國土空間總體規劃及實際用地需求，編制本計劃。

一、計劃指標

2025年度7至12月份國有建設用地供應總量為10.05公頃，其中：公共管理與公共服務用地0.88公頃，住宅用地6.24公頃，商業用地2.88公頃，交通用地0.05公頃。

二、政策導向

（一）優化空間布局。充分發揮規劃引領作用，根據《沁縣國土空間總體規劃（2021—2035年）》，全面優化中心城區空間結構和用地布局，加強城鎮空間的規劃引導和統籌協調，合理安排新增城鎮建設用地的規模、結構和布局，積極構建高質量發展的國土空間開發保護新格局。

（二）優化土地供應結構。結合全縣經濟和社會發展需要，優先安排重大基礎設施土地供應，按照區域功能定位、產業政策和主導發展方向，保障建設項目用地供應。依據市場形式和實際需求，保持商品住宅用地和商服用地的適度供應規模。

（三）促進土地集約節約利用。按照“管住總量、嚴控增量、盤活存量、集約高效”的原則，積極推動批而未供和閑置土地處置，推進低效用地再開發。創新供地模式，靈活采取長期租賃、先租后讓、彈性年期出讓等方式，加大“標準地”出讓力度（省級及以上工業類開發區新增工業用地全部以“標準地”形式出讓），加快項目落地。

（四）發揮市場配置資源基礎性作用。按照“公開、公平、公正”的原則，對工業用地和商業、旅游、娛樂、商品住宅、新增工業等經營性用地，在土地市場實行招標、拍賣、掛牌方式有償供地；符合《劃撥用地目錄》的建設項目用地，經縣政府批準后，以劃撥方式供地；積極推進經營性公用設施用地、地下空間有償使用，擴大國有建設用地有償使用范圍。進一步規范土地市場運行，商服用地和商品住宅用地全部實行網上交易，保障土地供應和交易中的平等競爭，維護公正的土地市場秩序。

三、保障措施

（一）強化收儲、征收機制。依據年度土地儲備計劃及三年滾動計劃，充分發揮土地儲備的作用。加快農用地轉用和土地征收的報批，加大用地指標協調保障力度，嚴格落實“凈地”收儲，結合實際開展收儲土地前期開發，保障建設項目用地供給。落實資金保障，用好土地儲備專項資金。

（二）強化部門協同。縣自然資源、發改、財政、住建、行政審批等單位要主動靠前服務，加強協作，共同研究協調解決計劃實施中存在的問題，加快辦理相關手續，提高審批效率。要強化服務保障，對重點項目、民生項目等采取“提前介入，跟蹤服務，全程保障”措施，確保按計劃有序組織土地供應，推動項目落地建設。

（三）強化建設用地批后監管。不斷完善供后跟蹤監管措施，嚴格落實動態巡查常態化，及時提醒并督促用地單位按期開竣工，嚴防形成合同違約和閑置土地。加快推進批而未供土地消化進度，加大閑置土地處置力度，切實提升土地集約利用水平。

（四）強化信息公開監管。供地計劃批準后，通過縣政府網站向社會公布，接受社會監督，穩定土地市場預期。及時做好土地供應信息公開工作，提高市場透明度，維護市場公平。

（五）強化計劃動態監管。及時掌握增量存量、用地結構、開發利用和市場價格的變化，總結計劃執行情況，對因特殊原因影響供應計劃執行的，及時進行調整，提高實施率。

附件：1．沁縣2025年7至12月國有建設用地供應計劃表

?? ? ?? 2．沁縣2025年7至12月住宅用地供應計劃表

? ? ? ? ? ? ?3．沁縣2025年7至12月國有建設用地供應宗地明細表

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