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根據《中華人民共和國城鄉規劃法》有關規定，對于沁縣行政機關集中辦公區基礎設施改造項目辦理建設工程規劃許可，經我局審核，該項目符合相關城市規劃，擬同意辦理，現予以批前公示，如有異議，可向我局反映。

一、項目基本情況

項目名稱：沁縣行政機關集中辦公區基礎設施改造項目

建設地址：沁縣定昌鎮紅旗街49號（原沁縣師范校區）

建設單位：沁縣機關事務中心

設計單位：中塍勘察設計有限公司

建設規模：改建總建筑面積29438.06㎡，涉及10棟樓建筑主體，對屋面、外墻保溫、墻面粉刷、門窗、地面、室內給排水、消防、采暖、強弱電等進行改造。

二、總平面布置

（1）項目明確各功能聯系，按照相互聯系的密切程度進行集中與分散設計，強調功能和形體組合的內在聯系。模塊化、單元化的邏輯串聯關系在本方案中都能清晰地反映出來，同時使得建筑的條理清晰而分明。

（2）項目南側，東側，各有一個出入口，分別連接紅旗街、人民路。

（3）根據《無障礙設計規范》要求，在各單體一層出入口新增無障礙坡道。

（4）根據使用需求在園區內布置167個停車位。

三、豎向設計

（1）總圖設計的依據是該場地的實測地形圖及周圍規劃道路高程。

（2）根據地形圖所示的地形特征，豎向設計中考慮盡量處理好本場地與周圍道路場地的銜接關系。此場地采用平坡式布置，主通道南低北高，豎向設計以道路中心標高為基準，道路標高均比市政道路低，建筑、設施等的地面標高統一協調確定，保證排水順暢，各種管線溝槽標高合理，坡向交叉順勢，位置統一，減少交叉，減少相互影響。建筑之間的空地上種植花草樹木，進行綠化、美化，高低搭配，點面結合，形成一個立體的綠化系統。為辦公人員提供一個舒適良好的環境。

四、交通組織

根據總體規劃，車流及人流主要來源于南向和東向，沿操場四周設置5m寬環形車道，從而形成高效安全、順暢便捷的車行道路及消防道路系統。瀝青混凝土路面做法：40厚細粒瀝青混凝土面層＋60厚中粒瀝青混凝土＋乳化瀝青透層＋150厚級配碎石＋300厚3：7灰土＋路基碾壓，壓實度≥93％；60厚透水磚，縫寬3～10粗砂灌縫＋30厚粗砂＋150厚天然級配砂石＋素土夯實，壓實度≥90％植草磚（停車位）鋪裝做法；80厚嵌草磚，孔內填黃土拌草籽＋30厚1：1黃土粗砂層＋100厚1：6水泥豆石（無砂）混凝土＋300厚天然級配碎礫石＋素土夯實；為適應汽車交通的發展，靜態交通也是本次規劃的重點。地上停車位主要設置在1號樓北側及2號7號樓東側，地上停車共計167個車位。

五、綠化設計

（1）規劃原則

自然優先原則：由于多年來城鎮化快速發展，使得自然環境受到嚴重影響。自然優先原則就是在經濟發展的條件下，保護和恢復地區的自然環境資源和自然景觀資源。

以人為本原則：辦公區宗旨是建造服務于辦公區，滿足工作、生活、文化一體的需求。

可持續性原則：園區內種植秉承著適地適樹、季相分明、喬灌草結合、落葉常綠樹種結合的原則，注重生態環境的可持續性發展，提高景觀質量，保持人與生態的和諧發展。

六、其他

如需進一步了解該項目規劃的有關事宜，請到沁縣行政審批服務管理局規劃管理和建設工程股咨詢。反映意見應明確具體，并以書面形式反映。公示期間如無意見，將按法定程序進行行政審批。

公示時間：2024年5月27日至2024年6月4日（共七個工作日）

公示方式：沁縣人民政府網

聯系方式：沁縣行政審批服務管理局

聯系電話：0355－7023778；聯系郵箱：qxxzspglj＠163．com

附：項目總平面布置圖

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沁縣行政審批服務管理局

2024年5月27日???